MSB en el Portal del Nuevo Agente

TWIA utiliza una herramienta estándar de la industria, comúnmente llamada MSB (abreviatura de Marshall Swift/Boeckh), para calcular estimaciones de costos de reemplazo en los portales de agentes antiguo y nuevo. Aunque la herramienta es la misma, el proceso de estimación es ligeramente diferente según el portal que esté utilizando. En particular, en el Portal de nuevos agentes, la herramienta de estimación completa automáticamente los detalles de ubicación de la propiedad en su nombre.

Al calcular las estimaciones de costos de reemplazo en el Portal de nuevos agentes, tenga en cuenta que:

  • Confirmar que ingresó la dirección correcta, en formato USPS, le ahorrará tiempo. Para completar previamente los detalles de la ubicación de la propiedad, el sistema compara la dirección con los datos de la herramienta de estimación tan pronto como complete la pantalla Detalles de la propiedad. Si la herramienta de estimación no puede encontrarlo, deberá ingresar la información usted mismo.
  • Al momento de la renovación, deberá ingresar manualmente cualquier estimación personalizada previamente. El estimador de costos de reemplazo en el Portal del nuevo agente no importará ninguna estimación o personalización del Portal del antiguo agente. Sin embargo, una vez que complete un presupuesto en el Portal de nuevos agentes, se guardará para futuras actualizaciones de esa cuenta.
  • Las estimaciones del costo de reemplazo pueden ser más altas debido al aumento de los costos de construcción. La herramienta de estimación actualiza los materiales de construcción y los costos de mano de obra trimestralmente. Si ha pasado un tiempo desde que creó una estimación del costo de reemplazo para una póliza, es posible que vea un aumento sustancial cuando calcule una nueva.
  • El campo Número de póliza no se puede editar ahora. Hasta hace poco, las ediciones del campo Número de póliza eran causando problemas para los agentes que trabajan en el Portal de nuevos agentes.

Acerca de las estimaciones de costos de reemplazo

Si bien no se requieren todos los años, las estimaciones de costos de reemplazo son una parte esencial del proceso de solicitud. La estimación del costo de reemplazo es la base para el cálculo de seguro a valor, que determina si el titular de la póliza tiene límites adecuados para la cobertura del costo de reemplazo.

Proceso de estimación

Antiguo portal de agentes:

  • Ir a la herramienta de estimación de costos de reemplazo
  • Inicie sesión
  • Ingrese la dirección de ubicación de la propiedad
  • Cambiar el número de presupuesto
  • Guarde e importe manualmente la estimación del costo de reemplazo

Nuevo portal de agentes:

  • Ingrese la dirección de la ubicación de la propiedad en el Portal de nuevos agentes
  • El sistema se conecta a la herramienta de estimación de costos de reemplazo y automáticamente:
    • Importa y rellena previamente los detalles de construcción en la sección Construcción del portal
    • Devuelve una estimación de valoración en la sección Cotización del portal
    • Actualiza la valoración con el número de póliza TWIA cuando se emite una póliza

Si necesita actualizar un presupuesto, haga clic en el botón Iniciar MSB en la sección Construcción del Portal del nuevo agente, ingrese los detalles, haga clic en Calcular, Finalizar y luego Guardar. De vuelta en el Portal de nuevos agentes, haga clic en Actualizar valoración y los datos aparecerán en la pantalla.

¿Preguntas?

Esta ayuda de trabajo muestra cómo verificar o actualizar los detalles de la propiedad al calcular las estimaciones de costos de reemplazo en el Portal para nuevos agentes. Este y otros están disponibles en el Centro de formación de agentes.

También puede comunicarse con nuestro equipo de Servicios de Políticas al agentservices@twia.org o al (800) 788-8247.