Seguro contra inundaciones: cuando sea necesario

Quién necesita esta cobertura para calificar para una póliza TWIA

Para ser elegible para el seguro contra tormentas de viento de TWIA, algunas propiedades también deben estar cubiertas por un seguro contra inundaciones (que TWIA no proporciona). TWIA recomienda encarecidamente a todos los titulares de pólizas que compren un seguro contra inundaciones. Sin embargo, solo se requiere cuando se cumplen ciertas condiciones.

Cuando se requiere seguro contra inundaciones

Se requiere un seguro contra inundaciones cuando todos los Tres de las condiciones siguientes palabras:

  • Condición 1: Cualquier parte de la propiedad está ubicada en una zona de inundación V, VE o V1-V30, según lo define el Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones (NFIP).
    • Busque zonas de inundación por dirección de propiedad en el Sitio web de FEMA.
    • Las propiedades ubicadas en las zonas de inundación V, VE o V1-V30 tienen una mayor probabilidad de inundaciones por olas de tormenta costeras y marejadas ciclónicas.
  • Condición 2: El seguro contra inundaciones está disponible para la propiedad a través del NFIP.
  • Condición 3: La estructura se construye, modifica, remodela o amplía después del 1 de septiembre de 2009.
    • Esto no incluye mantenimiento o reparaciones, a menos que el proceso de mantenimiento o reparación se utilice como una oportunidad para alterar, remodelar o ampliar la estructura.
    • Vea los ejemplos a continuación.

El requisito de seguro contra inundaciones es obligatorio por ley en el Código de Seguros de Texas. Capítulo 2210 y TWIA's Plan de Operación.

Ejemplos: proyectos que activan y no activan el requisito

NO active el requisitoActiva el requisito
  • Re-techado o revestimiento de una casa *
  • Cambios interiores en plomería o accesorios.
  • Reemplazo de ventanas con el mismo tamaño que había antes *
  • Cambiar la inclinación del techo *
  • Construyendo una adición; agregar porches, patios o garajes adjuntos *
  • Cerrando un garaje *
  • Instalación de ventanas más grandes que las que había antes *

*Requerirá un Certificado de Cumplimiento por tormentas de viento.

Certificados de cumplimiento de tormentas de viento (WPI-8 / WPI-8-E)

Muchos proyectos que no activan el requisito de seguro contra inundaciones aún necesitarán un Certificado de cumplimiento. Estos certificados verifican que la estructura cumple con los códigos de construcción aplicables y puede soportar fuertes vientos y granizo. También son un requisito de elegibilidad de TWIA.

La Texas Department of Insurance (TDI) emite todos los Certificados de cumplimiento. Más información sobre la certificación Windstorm en nuestra página web dedicada o en el Sitio web de TDI.

Cómo obtener una póliza del Programa nacional de seguro contra inundaciones (NFIP)

Comuníquese con su agente de seguros para obtener una póliza de seguro contra inundaciones del NFIP. La mayoría de las compañías de seguros pueden escribirle uno. Si necesita ayuda para encontrar un agente que la necesite, visite www.floodsmart.gov/flood-insurance-provider.

No espere para comprar un seguro contra inundaciones. Se necesitan 30 días para que una póliza de seguro contra inundaciones entre en vigencia después de la compra. Por lo tanto, si se pronostican inundaciones en su área y llama a su agente para obtener cobertura, ya es demasiado tarde. Este período de espera se aplica a la mayoría de las pólizas de seguro contra inundaciones, no solo a las del NFIP.

Información para agentes

Prueba de seguro

Si se requiere un seguro contra inundaciones, el agente debe mantener un comprobante por escrito de la cobertura contra inundaciones durante todo el período de la póliza y al menos cinco años después de presentar una solicitud de cobertura TWIA.

La prueba del seguro contra inundaciones puede incluir cualquiera de los siguientes:

  • Copia de la página de Declaraciones de la póliza de seguro contra inundaciones
  • Copia de la póliza de seguro contra inundaciones

Si el seguro contra inundaciones no está disponible a través del NFIP, la prueba de este hecho puede incluir documentación escrita o electrónica del NFIP o de la compañía de seguros “Write Your Own” participante.

No se requiere seguro contra inundaciones para bienes muebles corporales asegurables que se encuentran en o sobre el tercer piso de una estructura.

Cantidad de cobertura
El monto mínimo del seguro contra inundaciones debe ser igual o mayor que el menor de los siguientes:

  • 90% del monto del seguro para la propiedad asegurada por TWIA, si la cobertura NFIP está disponible en base al costo de reemplazo.
  • 90% del valor real en efectivo de la propiedad asegurada por TWIA, si la cobertura del NFIP no está disponible en base al costo de reemplazo.
  • La cantidad máxima disponible bajo el NFIP para la propiedad.

Conozca más

La información sobre seguros contra inundaciones y riesgos de inundaciones está disponible en www.inundaciones inteligentes.gov. Este sitio web es proporcionado por NFIP y FEMA.

Para buscar zonas de inundación por dirección de propiedad, visite el Sitio web de FEMA.